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돈키호태 공인중개사의 홀로서기(초보를 위한 부동산 거래 실전 안내서)
추천사
스토리위너컴퍼니
|
이승재
|
2024-11-04
7
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추천사
저자 소개: 이승재
프롤로그
제1장. 돈키호테처럼 개업하다
1부 용감한 자의 행동 매뉴얼
어떤 사람이 공인중개사에 적합한가?
왜 공인중개사 일을 하려 하는가?
본업인가, 부업인가?
개업할 것인가, 공인중개사 사무소에서 일할 것인가?
어느 지역에 개업을 할 것인가?
사무실 임차료는 어느 정도가 적당한가?
자금 계획은 어떻게 할 것인가?
중개사무소 오픈 준비는 어떻게 할 것인가?
근무 시간은 어떻게 할 것인가?
주택 가격은 어떻게 정할 것인가?
투자 상담은 어떻게 할 것인가?
2부 떨지 않는 시작이 어디 있으랴?
첫걸음, 장롱면허를 벗어나다
두 번째 걸음, 개업 전 전문성에 대한 확신은 필수
세 번째 걸음, 실전에 들어가기 전 마지막 점검
(1) 물건 관리는 어떻게 해야 할까
(2) 지역 공인중개사와의 교류는 언제나 옳다
(3) 어떻게 마케팅을 할 것인가
(4) 계약서 작성은 어떻게 해야 하나
(5) 매매의 최종은 부동산 실거래가격 신고
제2장 인연의 시작
1. 폐지 줍는 노(老)부부
2. 오토바이 수리점의 젊은 사장
3. 원룸 찾는 청년
4. 인터넷 홈쇼핑 사업하는 두 청년
5. 전셋집이 마음에 든다는 여성 세입자
6. LH 전세 지원 받은 최여사
7. 신혼부부 세입자
8. 벵갈고무나무 선물을 준 김여사
9. 로또복권 가게 부부
10. 아파트형 공장을 임대한 청년 사장
11. 아들 대신 전셋집 찾는 어머니
제3장 만남의 축복
1. 첫 매매 손님을 마주하다
2. 지인(知人) 찬스를 쓰다
3. 매도인의 상황에 맞추어 거래하다
4. 연금이 압류된 교장선생님을 만나다
5. 빌라 매매를 성공시키다
6. 집을 빨리 팔아주세요
7. 처음으로 공장을 거래하다
8. 근저당 잡힌 오래된 주택 거래하기
9. 세입자가 사망하다
10. 까다로운 월세 손님을 만나다
제4장 그래도 행복한 날들
1부 그래도 이 일이 하고 싶은 이유
노후의 무력감을 이겨낼 수 있다
100세 시대의 직업이 될 수 있다
건강을 지킬 수 있다
2부 초보가 왕초보에게 전하는 말
멘토가 필요해요
건물 누수, 공과금 정산은 이렇게
지인(知人) 찬스를 쓰는 법
주택 가격 판단하는 법
투자자의 마음으로 중개하기